首页 ＞ 最新消息 > 房地合一税 > 房地合一税大增73% 2024-04-08

财政部昨（12）日公布房市相关税收，2月个人房地合一税年增73.4%，累计前二月年增率冲上九成。此外，因高雄、台北、新北三都皆有不少大额土地交易案件，前二月土增税年增近三成。

财政部统计，2月土增税55亿、契税10亿、个人房地合一税40亿元，其中土增税、契税年减近3%，房地合一税年增73.4%，连续七个月双位数正成长。

财政部指出，因2月连假多，直接影响房市交易天数，不过若从累计前二月税收来看，房市相关三税目皆正成长，显示房市交易回温。

房地合一税呈大幅成长，财政部指出，房地合一税主要是以买卖价差、持有时间长短的差别税率课税，增减变化不单纯受房市交易量影响。

若排除春节因素，以今年前二月累计数观察，土增税138亿元，增幅27.8%；契税27亿元，增幅39.7%，两者均以双北及高雄增加最多。个人房地合一税实徵71亿元，创历年同期最高，增幅高达九成。

土增税方面，由於大额案件较多，推升成长幅度，其中高雄市税额1,000万元以上案件有三件、台北市税额500万元以上有28件，新北市税额100万元以上则有227件。

财政部官员说，在新青安优惠贷款助攻下，首购族群转趋积极，在新青安贷款元月公股银拨贷户数达6,861户，金额503亿元，受基期较低影响，户数与金额分别年增七倍及十倍之多。

另外，央行统计的五大银行新承做购屋贷款业绩连六个月双位数正成长，内政部发布的建物买卖类移转栋数也呈连七月正成长，均显示房市交易稳定成长。