首页 ＞ 最新消息 > 租税正义 > 桃园落实居住正义 跨局处合作优化租税减免效率 2025-01-16

桃园市长张善政昨(8)日上午主持市政会议，听取地方税务局「爱心房东-地方租税优惠办理成效」专题报告后表示，现行租金补贴与租税减免是中央推动的重要政策措施，地方政府的责任在於简化程序，确保政策落实到位。肯定地税局与住宅处这种打破局处间藩篱、相互协助的合作模式，能够大幅提升政策执行效率，更有效地服务需要帮助的市民。

桃园落实居住正义 跨局处合作优化租税减免效率

桃园市长张善政昨日听取地方税务局「爱心房东-地方租税优惠办理成效」专题报告。图：市府提供

副市长王明巨指出，社会住宅包租代管的适用对象聚焦於中低收入户、身障者及育有多名未成年子女家庭等，目的在协助弱势族群，然而随著租金补贴适用年龄扩大至18岁后，也要注意可能会导致补贴资源分配失衡的问题。另外针对房东的租税减免措施是否具有足够的诱因，以有效鼓励闲置房屋释出，亦有政策检讨的空间。

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地税局提供一站式服务并导入数位化流程，全年节省超过680小时退税处理时间。图：市府提供

地税局长姚世昌表示，为吸引更多爱心房东参与租屋市场，针对符合条件的出租房屋政府提供地价税与房屋税减免优惠。目前政策执行范畴依据中央之规范，地方税务机关则负责确保配套措施落实。随著申请案件逐年增加，以及因应300亿中央扩大租金补贴计画，桃园市租金补贴申请件数已激增至9万多件，主要受惠者为青年学子与一般劳工，申请门槛降低且补贴金额提高。

为加速作业，地税局除了提供一站式服务并导入数位化流程，全年节省超过680小时退税处理时间。自112年12月起，透过住宅处拨款增聘6名委外人力协助处理，显著加速退税进度，有效纾解税务人员负担。

地税局表示，为鼓励房东出租房屋给弱势族群并提升市民居住品质，桃园市自107年起实施「桃园市社会住宅兴办与公益出租人出租房屋减免地价税及房屋税自治条例」，提供房东地价税与房屋税减免优惠，除此之外综合所得税亦有提供免税优惠每屋每月租金收入最高1万5000元。截至113年11月底，桃园市已建社会住宅4374户，透过「包租代管」措施，累计完成逾2万件租赁媒合，成效居六都之首。112年公益出租人每户平均减免4259元，社会住宅包租代管每户平均减免5095元。未来市府会持续透过宣导与跨局处合作简化流程，让房东安心，租客便利。

本文章来自《桃园电子报》。原文：桃园落实居住正义 跨局处合作优化租税减免效率