首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 夫妻间赠与土地，小心被课百万税金！国税局教1招解决，省下巨额遗产税 2024-08-06

夫妻间赠与土地要小心！财政部台北国税局表示，最近接获民众来电，询问被继承人死亡前2年内赠与配偶农业用地，因为配偶间财产相互赠与不计入赠与总额，所以免课赠与税，那么当赠与人死亡时，这块农地是否要依《遗产及赠与税法》第15条规定，视为被继承人遗产，并入遗产总额课徵遗产税呢？

夫妻间赠与土地，小心被课百万税金！

国税局说明，赠与农业用地给配偶，视赠与时是否申请适用农地农用而免徵赠与税，在申报遗产税上有大不同：

一、赠与时已申请适用农地农用免徵赠与税者：

1.受赠配偶自受赠后，仍继续作农业使用者：免将该农地并入赠与人之遗产总额申报遗产税。

2.受赠配偶自受赠后，未继续作农业使用者：因配偶间的赠与依税法规定不计入赠与总额，不须追缴赠与税，惟应将该农业用地并入赠与人之遗产总额申报遗产税。

但只要能取得具农业用地作农业使用证明书，证明继承发生时，已恢复作农业使用者，仍可申报农地农用扣除额，免徵遗产税，并自继承发生之日起列管5年。

二、赠与时未申请适用农地农用免徵赠与税者：

必须将该农地并入赠与人的遗产总额申报遗产税，但若能取得具农业用地作农业使用证明书，证明继承发生时确实用於农业使用者，也可申报农地农用扣除额，免徵遗产税，并自继承发生之日起列管5年。

台北国税局提醒，国税局会定期清查列管农地，如果发现土地所有权人未依规定作农业使用；且经限期恢复作农业使用，仍未恢复作农业使用；或已恢复作农业使用后，再有未作农业使用者，将追缴应纳税赋，纳税义务人应留意作农业使用情形，以免遭补徵税款。（相关报导：65岁领劳保年金其实很吃亏！达人试算最佳请领年龄，退休不工作比别人多领25万｜更多文章）