夫妻間贈與土地，小心被課百萬稅金！國稅局教1招解決，省下鉅額遺產稅 2024-08-06

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夫妻間贈與土地要小心！財政部台北國稅局表示，最近接獲民眾來電，詢問被繼承人死亡前2年內贈與配偶農業用地，因為配偶間財產相互贈與不計入贈與總額，所以免課贈與稅，那麼當贈與人死亡時，這塊農地是否要依《遺產及贈與稅法》第15條規定，視為被繼承人遺產，併入遺產總額課徵遺產稅呢？

夫妻間贈與土地，小心被課百萬稅金！

國稅局說明，贈與農業用地給配偶，視贈與時是否申請適用農地農用而免徵贈與稅，在申報遺產稅上有大不同：

一、贈與時已申請適用農地農用免徵贈與稅者：

1.受贈配偶自受贈後，仍繼續作農業使用者：免將該農地併入贈與人之遺產總額申報遺產稅。

2.受贈配偶自受贈後，未繼續作農業使用者：因配偶間的贈與依稅法規定不計入贈與總額，不須追繳贈與稅，惟應將該農業用地併入贈與人之遺產總額申報遺產稅。

但只要能取得具農業用地作農業使用證明書，證明繼承發生時，已恢復作農業使用者，仍可申報農地農用扣除額，免徵遺產稅，並自繼承發生之日起列管5年。

二、贈與時未申請適用農地農用免徵贈與稅者：

必須將該農地併入贈與人的遺產總額申報遺產稅，但若能取得具農業用地作農業使用證明書，證明繼承發生時確實用於農業使用者，也可申報農地農用扣除額，免徵遺產稅，並自繼承發生之日起列管5年。

台北國稅局提醒，國稅局會定期清查列管農地，如果發現土地所有權人未依規定作農業使用；且經限期恢復作農業使用，仍未恢復作農業使用；或已恢復作農業使用後，再有未作農業使用者，將追繳應納稅賦，納稅義務人應留意作農業使用情形，以免遭補徵稅款。（相關報導：65歲領勞保年金其實很吃虧！達人試算最佳請領年齡，退休不工作比別人多領25萬｜更多文章）

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