首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 爸妈年赠子女近1千万现金，赠与税完全不用缴！国税局教3招，大笔税金通通归零 2024-12-30

许多人都会善用年度的赠与免税额，但一样是赠与244万，但赠与现金、股票还是不动产，未来的税务效果，到底差别在哪里呢？

 

房产赠与再出售时，房地合一税会暴增

 

陈姐夫妻将市价3000万的房产分年赠与给儿子，结果儿子持有不到5年卖出，却要课35%的房地合一税，付了700万的税金。父母和儿子都很懊恼，表示不知道会被课这么高的税。

房产赠与儿女再出售，房地合一税暴增的原因有三：

1.出售所得税旧制变新制：受赠房产再出售需采「房地合一所得税」新制申报，税金大幅提高。

2.受赠不动产成本认定偏低：受赠时的房屋评定现值及公告土地现值偏低，出售时实际获利偏高，导致税金增加。

3.持有期间缩短：持有期间缩短，税率与持有期间相关，持有2年以内税率45%，超过2年未满5年税率35%。

一、赠与现金

房价仍居高不下，父母若想帮忙子女购屋要趁这波。

 

国税局表示，纳税人可善用每人每年244万元的免税额，父母各自赠与给子女就有488万，加上赠与税计算期间是每年元旦至12月31日，若把握12月前、1月初分两波赠与，就能一口气赠与976万，且全部都属合法赠与，免缴赠与税。

 

二、赠与股票

上市上柜股票，国税局会以赠与当日该股票的收盘价作为赠与价格。

若赠与的是家族公司的未上市柜股票，千万不要以票面金额10元来计算。国税局认定，未上市股票的赠与金额应以赠与日该公司的资产净值为基准。

 

三、赠与保单

变更要保人，即是无偿将该保单之保单价值准备金赠与给新要保人。

 

要注意的是，新要保人享有保单的所有权益，可以变更受益人，保单借款，甚至将该保单解约。

 

R姐贴心的建议

传承规划必须全盘考量，不动产的分年赠与，当下节省赠与税，未来再出售时房地合一税暴增，因小失大。特别是旧制不动产，如果没有传承分配上的考量，以继承方式可以免土地增值税，又可保留税赋较轻的旧制。

 

股票赠与要注意国税局的认定标准，以免踩雷反而多缴税！

 

本文经授权转载自R姐财富方舟-廖嘉红（相关报导：父母过世留下保单，小心百万遗产税找上门！国税局曝忽略1件事，直接连补带罚课重税｜更多文章）