首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 老爸赠与2,200万农地免税 2年后被女儿卖掉惨了！国税局找上门 2025-03-26

赠与农地要符合免税规定，除了受赠对象必须是直系血亲卑亲属、父母、兄弟姊妹或祖父母，申报时要检附「农业用地作农业使用证明书」，且受赠人自受赠日起5年内须将该土地继续供农业使用，若有移转情形，将对赠与人追缴赠与税。

甲君2022年2月将公告土地现值2,244万元的农地赠与女儿乙君，并检附农地农用证明书申报赠与税，经国税局核定该土地免课徵赠与税。不过，乙君2024年6月因有资金需求而出售该笔农地，因乙君已无法将该土地继续作农业使用，国税局应对赠与人甲君追缴赠与税200万元〔（2,244万-免税额244万）×税率10%〕。

高雄国税局说明，根据「遗赠税法」即遗产及赠与税法第20条第1项第5款规定，作农业使用的农业用地及其地上农作物，赠与「民法」第1138条所定继承人者，其土地及地上农作物价值全数不计入赠与总额；但受赠人自受赠日起5年内，未将该土地继续作农业使用，且未在有关机关所令期限内恢复作农业使用，或虽在期限内恢复作农业使用而再有未作农业使用情事者，应追缴应纳税赋。

为防止受赠人於核准免税后未作农业使用、废耕、移转，而失去租税奖励目的，所以对免税农地有管制5年的规定，除受赠人死亡、受赠土地被徵收或依法变更为非农业用地等情形外，一旦在管制期间内发现免税农地未由继续作农业使用，就会对赠与人追缴赠与税。

国税局提醒，会定期清查列管农地使用、移转情形，一旦查得於列管期间移转或移作其他用途，将通知当事人限期回复所有权登记并继续作农业使用，无法回复所有权并继续作农业使用，将依法追税。