首页 ＞ 最新消息 > 房地合一税 > 房屋税2.0上路…房仲提醒设籍期限延至6／2　错过恐无优惠税率 2025-05-16

联合报记者林莉／台北报导

房屋税2.0今年上路，民众在4月下旬陆续收到房屋税单，在原定3月下旬的设籍期限前，已掀起一波设籍节税潮，3月新增户数12.7万户，相当於过去3季总和；不过，房屋税设籍时间届满，4月户数又回归常态单月新增1.6万户，月减幅度高达87％。专家表示，政府已将设籍期限延长至6月2日，民众应把握时间完成登记，确保自身的自住房屋税率优惠。 财政部表示，房屋税2.0新制自2024年7月1日起施行，2025年5月1日首次开徵。为维护纳税义务人权益，财政部宣布今年期房屋税自住住家用房屋（下称自住房屋）办竣户籍登记及申报期限由今年3月24日放宽至同年6月2日。

财政部宣布今年房屋税自住住家用房屋办竣户籍登记及申报期限，由3月24日放宽至同年6月2日。图／联合报系资料照片 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，现在不动产税负几乎都跟设籍条件绑在一起，本来地价税要有自用住宅优惠税率就要设籍，房地合一税要有400万元免税也要自用连续设籍满六年，房屋税2.0上路后也要设籍才有自住的优惠税率，因此建议民众在购屋时就要设籍一次到位，不过各项税负设籍条件不完全一致，尤其是房地合一税，民众都必须特别留意。

内政部统计月报显示，房屋税2.0上路前半年平均户数月增1.1万户，上路后到今年3月平均户数月增4.5万户，最后设籍3月份更爆出新增12.7万户的天量，不过4月份又减少到新增1.6万户，新增户数月减幅度高达87％，后续观察是否有来不及设籍的，赶在5月份又出现一波设籍潮出现。 自住房屋税率之要件包括房屋无出租或供营业情形；供本人、配偶或直系亲属实际居住使用，且应於该屋办竣户籍登记；本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内。 原文出处 【房屋税2.0上路…房仲提醒设籍期限延至6/2　错过恐无优惠税率】