首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 公设地全额抵遗产税 有条件 2025-06-16

财政部台北国税局提醒，民众若在继承遗产时需缴纳的遗产税超过30万元，却因手头现金不足一时无法缴税，可申请以「公共设施保留地」抵缴遗产税，不过必须符合一定要件，才能全额抵税，尤其要留意划设为公设保留地时间点，以及取得方式。

依规定，若该笔保留地是在被划设为公共设施前，就是被继承人所有，或是在划设后由继承取得，且这段期间未曾因买卖、赠与或拍卖等方式转移持有，就可以该笔土地全数价值抵缴遗产税。

至於何时被划设为公共设施，则以地方政府核发的土地使用分区证明书所载日期为准。

台北国税局说明，公设保留地是指政府在都市计画中，为未来建设道路、公园、停车场等公共设施而预先划设的土地，虽然土地仍登记在私人名下，但受限於用途限制、无法自由使用，导致实际市值与流动性偏低，对於继承人来说，经常无法直接变现来缴税。

因此「遗产及赠与税法施行细则」提供一项转圜机制，让符合条件的保留地可抵缴遗产税，减轻纳税压力。

举例来说，纳税人老陈的父亲早在1946年买下位於台北市的一笔土地，后来在1973年被公告划设为「道路用地」，属公共设施保留地，老陈在2001年因继承取得该笔土地，期间并未曾转让。

近期老陈办理父亲遗产税申报，应缴金额达150万元，名下仅剩这笔保留地资产，由於该土地符合法定条件，老陈可以全额抵缴遗产税，顺利免去现金筹措压力。