首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 每年转存244万给小孩？国税局竟找上门... 7大赠与免税额规定多数人误会大了 2025-06-16

【文／叶一秋】许多父母希望透过赠与，让子女生活更轻松一点，尤其房价高涨，年轻人筹备自备款买房不易，父母省吃俭用存房只为赠与房屋或现金给小孩。为子女购置房屋，常常为了省小税，反而被课徵高额税金；有专家指出，不少民众存在旧有思维，也就是在房地合一税施行以前的旧观念，因而踩到税务陷阱，曾遇过一位父亲将房屋赠与给小孩，小孩却在短短3年内又将房屋出售，被国税局课徵高达224万税金，父子俩悔不当初。 

父母赠与小孩无论现金或房产，只要把握每人每年244万元的赠与免税额度，即可省下一笔赠与税，但常见有7种赠与免税额的错误观念，小心别让国税局多剥你一层皮。 

错误观念1：赠与免税额只能用现金赠与

永庆房屋契约部经理陈俊宏表示，许多民众认为每年244万元赠与免税额，仅适用於现金赠与，事实上，不动产也适用，且不限定要一次全部赠与，可以将不动产以持分的方式，逐年赠与给小孩。 

错误观念2：赠与不动产的价值以市价计算

在不动产中，不管是赠与还是继承，都以赠与或继承时的时价为准，土地以土地公告现值、房屋以房屋评定现值，来计算赠与或继承的价值，远低於市场交易价格。 

错误观念3：每次都有244万元的赠与免税额

依遗产及赠与税法第22条规定，赠与税纳税义务人每人「每年」得自赠与总额中减除免税额，也就是说，同一年度，要当年度所赠与的金额「累计」不超过244万元，才免纳赠与税。 

错误观念4：赠与免税额为第1次赠与日起算1年内使用

中信房屋研展室副理庄思敏指出，赠与税采用的是「历年制」，即从每年的1月1日至12月31日为一个计算周期。部分民众误以为只要将两次赠与的时间压缩在一年内，就能合并适用244万元的免税额，却忽略了跨年度的赠与行为实际上已经跨越了不同的税务年度，即使去年没有达到244万元，抑或超过244万元的额度，也是去年结算，今年从新计算。 

错误观念5：每个孩子每年都有244万元赠与免税额

庄思敏表示，关於免税额的计算对象，许多人误以为「每人」每年的赠与税免税额是以「受赠人」（例如子女）为计算基准。然而，正确的计算方式应以「赠与人」（例如父母）为准。也就是说，每一位赠与人每年无论赠与多少人，其累计赠与金额不超过244万元，才可免纳赠与税。 

错误观念6：夫妻为共同财产制，用老公帐户每年赠与488万给小孩免税

夫妻在没有特别约定的情形下，属於共同财产制，但赠与免税额还是分开看，夫妻「各」有244万元的赠与免税额，若用先生的户头赠与488万元给小孩，其中244万元确实是属於赠与免税额，但另外244万元会被课徵赠与税，需要以夫妻各自的帐户转帐，才不会被课赠与税。  

错误观念7：只要赠与财产，就要申报赠与税免税证明书

赠与人在同1个年度内，各次赠与给他人的财产总额累计在免税额（244万元）以下时，可以免办赠与税申报，但是如果因为办理产权移转登记而需要赠与税免税证明书时，仍然应该在赠与行为发生后30天内办理赠与税申报。 

Q.何谓赠与税？

A.当赠与自己财产给予他人时，1年内赠与他人财产总值超过免税额（244万元）时，须向国税局申报且缴纳税金。 

Q.何谓赠与免税额？

A.依遗产及赠与税法第22条规定，赠与税纳税义务人每人「每年」得自赠与总额中减除免税额，目前每人每年赠与免税额为244万元。 

Q.夫妻间赠与要课徵赠与税吗？

A.夫妻间的赠与免设赠与税，但仍要向国税局申报。 

Ｑ.谁要缴纳赠与税呢？

A.赠与税的纳税义务人为赠与人，但若赠与人行踪不明，或赠与税款超过期限还没缴纳，国境内也没有可供执行的财产时，亦或赠与人死亡时赠与税尚未核课时，则以受赠人为纳税义务人。 

Q.那些情形免课赠与税？
A.赠与给公益团体

1. 赠与农地
2. 扶养义务人支付受抚养人的生活费、教育费、医疗费
3. 配偶相互赠与
4. 子女结婚登记日前后6月内以内，父母各有100万元的免税额度