首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 送房给小孩　缴税眉角要注意 2025-07-17

中国时报记者吴静君／台北报导

民众家族传承、财产规画，赠与房屋也是常用的方式之一。财政部台北国税局表示，送房地给子女，申报赠与税限期30日内，不过依遗产与赠与税相关法规规定，申报期限可扣除土增税、契税申报日到缴款通知书最末日的期间扣除，并以较长时间为准。

台北国税局表示，近来接到民众询问，送房地给子女已依规定申报土地增值税及契税，眼见距赠与日将超过30日，但因土地增值税及契税税单尚未核发，担心超过赠与税申报期限遭处罚锾，该怎么办？

台北国税局说明，《遗产及赠与税法》虽规定纳税义务人应在超过免税额的赠与行为发生之次日起30日内办理赠与税申报，但赠与房地时，因须先经土地增值税及契税稽徵机关核定，由纳税义务人缴纳，再由赠与税稽徵机关凭土地增值税及契税完税证明书，依《遗产及赠与税法施行细则》第19条规定，自赠与额中予以扣除后计课赠与税。 因此，赠与子女房地，纳税义务人如已在期限内申报土增税及契税者，其赠与税申报期限可将申报土地移转现值或申报契税之日起，至稽徵机关核发土增税或契税缴纳通知书所载限缴日期的末日止，中间的期间扣除；并且稽徵机关核课土增税及契税的期间未必相同，其可扣除之期间，应以较长者为准。

台北国税局举例说明，甲君於2025年4月10日赠与公告现值计1000万元的房子给他的儿子，儿子於同日申报土地增值税及契税，稽徵机关发单，土地增值税缴纳期间为2025年5月12日至6月10日、契税缴纳期间为2025年4月21日至5月20日。依此，赠与税申报期限由赠与日次日开始起算30天，甲君赠与税申报期可扣除期间为2025年4月10日至2025年6月10日止，所以申报期限应落於2025年7月10日。 原文出处 【送房给小孩 缴税眉角要注意】

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