首页 ＞ 最新消息 > 房地合一税 > 房子被法拍还要缴税？专家提示「这1年后」就算买卖赔钱也要报税 2025-10-16

房子被法拍，竟然还要缴房地合一税？明明没有拿到钱，为何还需要报税？

实际上，只要有过户，无论房子不是自己卖的，税都跑不掉！

有一个判决就是屋主当初900万买的房子，后来因为欠债房子被法拍，法拍价格是1000万。

因为这1000万直接拿去偿还欠款，所以屋主就以为没有赚钱不用报税，结果国税局还是来敲门要求「补税加罚款」。

只要是在105年以后买的房子，不论是自己卖还是被法拍，只要有过户，就要在30天内申报房地合一税。

不管这笔买卖有没有赚钱，不报税就是违规。

不过国税局针对非自愿性被拍卖的状况，只要符合财政部公告的类型，就算房子持有没有超过5年，也适用较低的税率20%来课税。

如果忘了报税，只要还没有被国税局查到，屋主可以自己先去补报补缴，加一点利息至少不会被罚款。

◎本文内容已获 高雄 左鼓卖房找小英 授权，原文出处於此；未经同意禁止取用转载。