首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 慈父无偿帮儿子还800万房贷　国税局抓出55万赠与税 2025-12-05

记者陈莹欣／台北报导

买房是不少人努力追求的梦想，不过财政部高雄国税局近期查出，有年轻人买房后因为失业或收入不足，无力负担贷款，最后由父母出手帮忙还房贷，却因此被课赠与税！

国税局指出，根据《遗产及赠与税法》第5条第1款规定，在请求权时效内「无偿免除或承担债务」，就会被视为赠与，依法应课徵赠与税。

以实际案例为例，一位慈祥的张爸爸（化名）看到儿子小张（化名）在2024年（民国113年）1月买下1间房子，向银行贷款1000万元。不料小张后来失业，无法缴房贷，张爸爸心疼儿子，自行解掉名下800万元的定存，帮小张清偿房贷，结果因未依法申报，被查到后被遭国税局追缴赠与税，金额高达55.6万元！

高雄国税局说明，张爸爸在2025年（民国114年）无偿帮儿子还款800万元，属於对小张的「赠与行为」，因金额超出当年度244万元的免税额，依法应课赠与税。由於他未在赠与日（也就是代偿贷款日）的次日起30日内办理申报，因此被通知限期补报，同时补缴税额55.6万元（以800万减去免税额244万后乘以10%税率计算）。由於张爸爸坦然面对直接补齐税金，未进一步遭受罚锾。

国税局强调，无偿替他人清偿债务，本质上就是让对方获得财产利益，与一般财产赠与没有差别。就算当事人并无「赠与」的主观共识，这类情形依法仍会「以赠与论」处理。倘若查获未申报，稽徵机关会先发通知要求当事人於10日内补申报，若届期未办，除了要补缴税金，还可能面临裁罚。