首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 送妹妹「这类土地」不用缴赠与税？结局大翻转...应纳税额出炉！ 2024-05-16

好房网News记者林和谦／台南报导

财政部南区国税局表示，赠与公共设施保留地给配偶及直系血亲以外之人，应依规定课徵赠与税；依照《都市计画法》第50条之1规定，公共设施保留地因配偶、直系血亲间的赠与而移转者，免徵赠与税，而赠与公共设施保留地给兄弟姊妹等旁系血亲，仍应依照遗产及赠与税法第4条规定课徵赠与税。 南区国税局举例指出，A君申报112年间（2023年）赠与名下1笔公共设施保留地持分1/3给妹妹B女，其余持分2/3赠与孙子C君，土地公告现值分别为500万元及1,000万元，并同时列报公共设施保留地扣除额1,500万元，赠与净额0元，无应纳税额。

依《都市计画法》第50条之1规定，公共设施保留地因配偶、直系血亲间的赠与而移转者，免徵赠与税，而赠与给兄弟姊妹等旁系血亲，应依规定课徵赠与税。

不过经过南区国税局查核结果，虽然确认该笔土地为公共设施保留地，但赠与妹妹B女部分不能列为扣除额，所以，核定本件公共设施保留地扣除额为1,000万元（赠与孙子C君部分），赠与净额256万元（赠与总额1,500万元-免税额244万元-扣除额1,000万元），应纳赠与税额为25万6千元（税率10％）。 此外，另一案例为甲君於113年1月赠与儿子乙君都市计画内A、B地号2笔土地，公告土地现值都为500万元，依检附都市计画公共设施用地及土地使用分区证明书记载，A地号土地为公共设施用地（道路用地），仍为私人所有，为公共设施保留地；B地号土地为公共设施用地（市场用地），为核准私人经营投资兴办，无徵收补偿计画。

国税局说明，A地号土地符合公共设施「保留地」的定义免徵赠与税，B地号土地则不符合，不适用免徵赠与税，甲君当年度无其他赠与财产，则应缴纳赠与税25.6万元〔（赠与总额1,000万元－免税额244万元－扣除额500万元）ｘ税率10％〕。 南区国税局提醒民众，赠与公共设施保留地给配偶、子女或孙子女等直系亲属，才可适用免税规定，且申报扣除公共设施保留地时，请检附土地使用分区证明（需注明编定日期及是否为公共设施保留地）及土地登记誊本，供稽徵机关认定。