首页 ＞ 最新消息 > 房地合一税 > 逾期未缴271万房地合一税…女富豪险遭强制执行 她秒刷卡付清挽救信用 2024-05-27

高雄杨姓女子去年出售2016年买卖取得的高雄盐埕区房屋与土地，杨女持有该房屋与土地7年，依所得税法及房地合一税计算，应缴纳271万余元税额；但她收到税单逾期未缴，担心影响个人信用，直到日前才出面用信用卡刷卡，全额缴清271万多的税款，才免於被遭强制执行。

行执政执行署高雄分署指出，高雄杨姓女子去年出售2016年买卖取得的高雄盐埕区房屋与土地，杨女持有该房屋与土地期间为7年，依所得税法第十四条之四第三项规定持有房屋土地之期间超过五年未逾十年，房地合一税税率须以百分之二十计算应纳税额。

此案，经移送机关高雄市国税局查核应核课税捐271万余元，但杨女收到税单逾期未缴，遭移送高雄分署强制执行。

高雄分署收案后，立即核发扣押存款与股票的命令，杨女收到执行命令后，惊觉要被强制执行，立刻联系书记官，表明不要收取银行帐户的存款，以免影响她个人信用。

几天之后，杨女就亲自出面，用信用卡刷卡，霸气全额缴清271万多的税款，高雄分署，也立即撤销她银行与股票帐户的扣押。

依据110年修正所得税法第四条之四第一项规定「个人及营利事业交易中华民国一百零五年一月一日以后取得之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核发建造执照之土地（以下合称房屋、土地），其交易所得应依第十四条之四至第十四条之八及第二十四条之五规定课徵所得税。」即一般所称之房地合一税2.0，税制改革的目的系为打击短期持有房屋，炒作不动产。

依据同法十四条之五规定须在房屋与土地移转登记之次日起算三十日内向国税局申报所得税。

高雄分署呼吁，民众若有不动产交易的情事，应主动向国税局申报房地土地交易所得税并缴纳税款，切勿置之不理，以免因遭到移送执行而影响自身信用。