首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 子女结婚该送现金还是房子才节税？ 挑「1时间」赠与可得最大免税额度 2024-06-06

每年每人有244万的赠与免税额，许多人对此都不陌生，因此，在子女婚嫁时，父母亲也常利用赠与免税额将财产移转给子女，当作是庆祝结婚的红包，不过，除了244万的赠与免税额外，子女婚嫁时还有不超过100万元的金额，可不计入赠与总额。

善用免税额，选「这时间」结婚可得最大额度

如果父母亲赠与的金额较大，又如何省下大笔赠与税？资诚家族及企业永续办公室主持会计师洪连盛指出，假设A男预计在农历年前结婚，且适逢新历年底、年初之时，父母亲如果各使用两个年度244万免税额，再加上不计入赠与总额的100万婚嫁赠与财物，这也代表A男可以从父母身上取得共1176万元的免税赠与。

若结婚对象的父母亲，同样也有大量资产需要赠与，这对新人在结婚时，可从双方父母取得共2352万元的免税赠与金额。

不过，赠与税的免税额是以「赠与人」的角度计算，洪连盛说，许多民众误以为每人每年244万的免税额，是以「受赠人人数」计算。如果有两个小孩，这两个小孩可享有父母亲的免税额度仍只有488万，而非两人都有各488万的额度。

洪连盛也提醒，如果家庭资产集中在父母其中一人身上时，通常建议先做夫妻间的赠与，因为夫妻间赠与免税，当另一方取得资金后，再赠送给子女。另外，要特别留意的是，如果夫妻间相互赠与后，再转赠给子女的时间、金额都太接近，仍可能面临国税局以「实质课税原则」来课徵原资产持有人的赠与税，因此，夫妻间如想善用244万元的赠与税免税额，平常也需累积另一半的资力，以免被国税局以实质课税原则补税加罚。

送房比送现金节税？会计师：房地合一税要注意

此外，父母可能会思考直接送房子，还是给现金，能省下的赠与税最多。洪连盛指出，遗产及赠与税法对於赠送的资产价值，会依照资产种类而有不同规定，如果直接送现金，就按照现金的金额课税；如果是送不动产，课税价值会依土地公告现值，以及房屋的评定标准价格，来认定课税的价值。

举例来说，假设父亲决定送一间市价2744万元的房子给孩子，如果是以现金赠与的话，扣除父亲赠与免税额的赠与净额为2500万，以此计算10％赠与税，等同要缴纳250万元的赠与税。

如果是直接送房子的话，假设这间2744万元的房子，其土地公告现值及房屋评定标准价为1244万元，再扣除父亲的244万元赠与免税额，其赠与净额为1000万元，再计算10％赠与税，也就是说，直接赠送房子的赠与税只要缴纳100万元，比起直接赠与现金，可省下上百万元的赠与税。

但是，洪连盛提醒，虽然送房子的方式，似乎省下不少赠与税，但未来当孩子将房子卖掉时，将可能会被课徵高额的房地合一税。

由於从2016年开始，若个人出售2016年取得的不动产，需依市价减去原始取得成本及费用后，来计算不动产交易所得，再依照房地合一课税新制的持有年限，分别课徵15到45％不等的房地合一所得税。

这也就是说，若父亲送一间市价2744万元的房子，其房屋评定现值及土地公告现值总价值只有1000万的不动产给儿子，当儿子未来如果以3000万出售这间房子时，儿子在申报房地合一的所得额是获利2000万。如果儿子持有的期间是6年，必须按20%课徵房地合一所得税，缴纳400万的所得税。因此合计赠与税100万再加所得税400万，总共要交给国库500万的税金。

但如果父亲给儿子2744万元的现金去买房子，未来儿子以3000万的金额卖出，不动产的交易所得仅有256万元，房地合一的所得税税金仅有51.2万元，合计赠与税250万总税负只有301.2万元。

也就是说，如果赠与的资金是要用来让孩子买不动产，必须将未来再出售的税负成本，也纳入评估之中。