首页 ＞ 最新消息 > 房地合一税 > 全台房地合一税5年涨4.7倍　新北税收「破百亿」登宝座 2025-01-24

全台个人房地合一税收在2024年达到684.4亿元，相较2020年大涨约4.7倍，其中新北市以5年涨幅逾9.3倍，居各县市之冠。根据财政部统计，新北市2024年房地合一税高达131.4亿元，台中市则以127.7亿元位居第二，两市也是唯二税收破百亿元的县市。

住商机构观察发现，央行2024年下半年推出第七波管制，导致全台买气急冻，但屋主鲜少降价，政府房地合一税收仍相当可观。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，房地合一税收暴增，意味著2016年之后取得再转手的屋主，多数获利丰厚。

2024年个人房地合一税收逾10亿之县市历年涨幅。（表／住商机构提供）

赖志昶进一步指出，新北市包含板桥、三重、新庄等一线行政区，重划区议题浓厚，交通机能发展成熟；台中市的西屯、北屯等区域也具备重划区题材，加上台中港等大型建设，为区域增添房市热度，使得早期入手新案的屋主，转手后有不少获利空间。

此外，新竹县市去年个人房地合一税收分别达25.6亿元和25.1亿元，较2020年涨幅约615%和780.3%，主要受惠於科学园区带动的高收入人口，以及半导体产业快速成长，在「股房连动」效应下，新竹房价也有惊人涨势。