首页 ＞ 最新消息 > 遗产税 &赠与税 > 妈妈赠与儿子200万现金买房，被课大笔赠与税！忽略1件事，国税局找上门连补带罚 2025-04-26
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最近有网友问：「我借钱给孩子买房，现在每年赠与他200万，他再还给我，这样应该很合理吧？」表面看起来没超过年度赠与免税额（244万），好像没问题？但事实上，这样做有可能会被国税局认定为一次性赠与＋债务免除行为！
为什么会有风险？
因为台湾有个超重要的原则：实质课税原则，国税局不是看你形式多合法，而是看你实际怎么做！
什么是「实质课税原则」？
国税局课税时的重要依据之一，意思是：
不看表面形式，而是看实际经济意图与交易实质，来判定应否课税及课什么税。
- 风险范例解析。
- 妈妈当年借660万给儿子买房。
- 儿子每月缴1.5万利息。
4.从某年起，妈妈每年赠与200万给儿子。
- 儿子再把这200万「转帐还款」给妈妈。
看起来好像很合理？实际上，国税局可能这样判断：
- 「儿子收了200万之后马上转回给母亲」，且年年都这样。
- 那他们可能判断：这其实是「形式上的借贷、实质上的赠与」——是为了规避一次性赠与税额过高，而刻意分年赠与还款，属规避税捐行为。
《遗产及赠与税法》第4条提醒：
「债务之免除」也是赠与。
所以就算你每年金额没超过244万，只要被认定是用赠与方式「假装还款」，还是可能要补税＋罚款！
比较安全的做法：
首先，保留109年借款时的借据、利率约定、期限说明。儿子每月1.5万转帐备注清楚为「利息」用途，保存利息金流。
避免逐年赠与＋还款风险
安全做法 1：逐年免除债务，视为赠与
- 每年写一份《债务免除暨赠与声明书》
- 写清楚「今年免除儿子债务200万，视为赠与」
- 保留纪录＋金流，合法又有税法依据
安全做法 2：还款用自己的钱，不是妈妈刚赠与的钱
- 妈妈赠与归赠与
- 还款用其他来源（收入、资产），让交易有「独立性」
什么是「债务免除」的赠与？
《遗产及赠与税法》第4条明列：「债务之免除」属於应课赠与税的情形。
也就是说，债务人本来应该还的钱，结果债权人说「不用还了」——「债务之免除」这就是赠与。
「债务免除」额度，未超过赠与免税额仍不用缴税，但计入当年度赠与总额。
本文经授权转载自R姐 廖嘉红-继承与赠与（
