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2025/07/11 00:24:28
经济日报 记者邱琮皓／台北报导
房市交易冷淡，财政部昨（10）日公布6月税收，房地交易相关税目仍持续低迷，尤其个人房地合一税减幅扩大，表现最差；土增税、契税虽仍持续负成长，但减幅有收敛。
另外今年囤房税2.0首次开徵，6月房屋税实徵净额369亿元、年增25.9％，因今年缴纳期限截止日适逢端午连假，加上自住设籍期限放宽至6月2日，税款同步展延入帐；累计上半年实徵净额944亿元，年增6.4％。
财政部分析，近期不动产市场仍持续受银行房贷紧缩、央行管制措施影响，加上对等关税谈判、地缘政治冲突变数，全球经济与贸易不确定性仍高，连带影响民众购屋信心，房市交易持续低迷。
6月土增税57亿元，年减18.5％，连四月呈双位数负成长，但减幅出现收敛，与5月相比月增7.2％。从县市别观察，台中、新北、台南减少较多，主因房地交易量明显下滑、大额案件减少，六都中唯一增加是桃园，因有大额案件挹注。
契税6月实徵14亿元，续探历年同月新低，减幅9.8％，也连四月负成长、减幅明显收敛、同样也出现月增。各县市增减都有，六都中年减较多为高雄、台中、新北，因不动产交易量明显下滑，桃园、台北及台南则呈年增。
个人房地合一税6月实徵43亿元，年减35.3％，连三月双位数负成长，且减幅持续扩大，台中，高雄及桃园减少较多。
