首页 ＞ 最新消息 > 房地合一税 > 为分家产出售房地，遭课房地合一税 2025-12-25

〔记者蔡彰盛／新竹报导〕为分家产出售房地，遭课房地合一税，难逃行政执行署追查金流！一名妇人欠税70多万元遭行政执行署新竹分署追缴，原本只有持分的房地产，后来深入追查发现，先前出售房地金流是到女儿户头，才知是为分家产出售房地，新竹分署追缴后，儿孙才乖乖将欠税全数缴清。

新北市一名老妇人111年间出售位於新北市三重区房地产，未自行申报房地合一税，经国税局核定税款65万6881元，因逾期未缴，遭国税局加徵10%滞纳金后移送行政执行，移送金额72万2569元。

经查，义务人名下仅剩位於新竹市关帝庙附近持分的房地产，然而该建物似经原址重建，而成为未办保存登记建物，产权不明，经移送机关同意后仅就土地拍卖，但经过4次拍卖仍未拍定。

因义务人名下已无其他财产，本以为只能核发执行凭证结案，但经新竹分署深入调查后发现，义务人於111年度出售房地时，系由其子代理，买家则为义务人的孙女，为了解房地出售后价金流向，新竹分署依行政执行法第26条准用强制执行法第19条第2项规定，通知义务人儿子及孙女到场协助调查。

义务人孙女说，因义务人女儿要求分配财产，故出售房地换成现金，款项已被义务人女儿拿去，而义务人之子收受新竹分署通知后，表示会与亲戚们协调缴纳，之后不到2个月的时间，便缴清全部税款。